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    二胎政策放开,小三房四口之家居住户型设计要点
    2015-10-30 16:58:22   来源:   评论:0 点击:

    二胎政策放开,四口之家增多,小三房户型需求变大,小三房户型装修需要注意哪些方面……
           中共十八届五中全会会议决定:坚持计划生育的基本国策,完善人口发展战略,全面实施一对夫妇可生育两个孩子的政策。这样对房产装修市场必然会带来影响!大环境影响下,二胎政策放宽,户均面积会因为未来户均人口数的上升,而有所增加。
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           业主在选购新房过程中,主流户型需求将由目前的两室和三室逐步过渡到三室和四室。所谓“刚性需求”从面积上逐渐有新的提升。每个家庭的经济实力不同,户型要求各不相同,但因子女分居和照料而产生的面积需求是显而易见的,因此小三房户型将会在未来更加具有竞争力!
     
           何为小三房,小三房其实应该叫“三小房”,就是相对于大三房,是指有三间卧室面颊较小,一般建筑面积在90--110平米,功能实用,总价相对不高,完全满足业主生完二胎之后子女的居住问题。
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           那么问题来了,小三房户型装修需要注意哪些方面?义银装饰小编就为大家扒一扒!
     
           第一、合理利用好每个空间
           小三房户型,三个卧室才能满足一家四口的睡眠空间。相对没有了书房空间,因此卧室装修要兼顾睡眠和业余学习工作。空间的布置,应以人为主,而以家具收纳为辅,因为空间小,实在没有多余的地方摆那些永远穿不到的衣服与用不到的杯子,我们是因为需要完成操作的功能,才会有家具、收纳的产生,而非需要收纳才做柜子;这样的观念虽然浅显易懂,但却为多数人所忽视,常会看到有人本末倒置的先以收纳为主,再求家具,而忘了哪个位置能够暖洋洋地晒晒太阳、人走进室内旋回其间是否得宜,只看到围着电视满满的沙发,其实如果设计能回归以人为本,这样的拥挤其实是可以避免的。
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           第二、最大化的增加储物空间
           家庭人口增加对储物空间也是一大挑战,增加储物空间的方法很多,比如:制作榻榻米,利用非承重墙拆除空间制作柜体,利用墙角区域放,多功能储物凳、茶几,隔板造型等……

           第三、功能性大于装饰性
           在装修过程中一定要注重装修的功能性,前期改造或者选购家具过程中要以功能主导装饰为前提。实用的功能主义装修强调以人为本,空间的动线合理,减少复杂而不必要的造型。
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           附:小三房购买注意事项:
           1、为了把三间房的面积做大,开发商往往会缩减客厅的面积,使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求,过窄的客厅就只能度身订造家具,使业主添麻烦。一般来说,小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适
           2、小三房不是面积越小越好,虽然此户型是实用型住宅,但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。
           3、购买小三房不能只看楼书房型图,而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度,买家最好能拿尺到现场度量清楚,厨、卫、厅、房是否适合使用。
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